Economia
21/09/2026 | 07:00
Após levar lavanderias de Itajaí para o país, casal inicia nova expansão em Santa Catarina
O crescimento dos imóveis compactos e a concentração de moradores em condomínios estão mudando também a forma como os catarinenses consomem. Em vez de grandes compras periódicas, o avanço de apartamentos menores e a busca por praticidade ampliam o espaço para serviços de proximidade, capazes de atender necessidades do dia a dia sem que o consumidor precise sair do próprio condomínio.
É nesse cenário que o casal Diego Ventura e Carleise Gambini, fundadores da rede de lavanderias Aquamagic, decidiram iniciar um novo negócio. Criada em Itajaí, a Neomarket é uma rede de minimercados autônomos instalados em condomínios residenciais e empresariais. A primeira unidade foi aberta na própria cidade onde nasceu a Aquamagic, e o plano é comercializar pelo menos 30 unidades até dezembro de 2026, metade delas em Santa Catarina.
Nos próximos três meses, a expectativa dos empresários é chegar a cinco unidades em Itajaí, cinco em Florianópolis e outras cinco em Balneário Camboriú. Blumenau e Joinville também estão entre as cidades previstas para a primeira fase de expansão.
A escolha de Santa Catarina como ponto de partida está relacionada tanto ao perfil do mercado quanto à trajetória dos empresários no estado. Atualmente, a Aquamagic possui 38 lavanderias em 19 cidades catarinenses, que juntas representam cerca de 20% do faturamento da rede. Apenas em Itajaí, onde a empresa foi criada, são seis unidades.
“Itajaí representa a terra das oportunidades para o grupo. A Aquamagic nasceu aqui e tomou o Brasil todo. Mas sempre temos Itajaí como o local onde as coisas acontecem e são replicadas para a rede. Hoje, temos seis unidades da Aquamagic aqui. E assim pretendemos também com o Neomarket”, afirma Diego Ventura, cofundador das duas marcas.
Imóveis compactos avançam no litoral catarinense
A expansão da Neomarket ocorre em um momento de transformação do mercado imobiliário catarinense. Dados da Brain Inteligência Estratégica mostram que os imóveis compactos passaram de 8% dos lançamentos residenciais no litoral de Santa Catarina em 2022 para 31% no primeiro trimestre de 2026.
Em Itajaí, esse movimento também aparece nos números do mercado local. De acordo com dados do Sinduscon da Foz do Rio Itajaí, foram 1.228 imóveis compactos lançados na cidade em 2025.
Para os empresários, a mudança no perfil das moradias cria oportunidades para negócios baseados em conveniência. Em apartamentos menores, a redução do espaço disponível pode levar a compras mais frequentes e de menor volume, enquanto a concentração de moradores dentro de condomínios cria um ambiente favorável para serviços instalados no próprio empreendimento.
É nesse espaço que o Neomarket pretende atuar. O modelo permite que moradores e usuários façam compras por autoatendimento, com produtos selecionados de acordo com o perfil de consumo de cada condomínio. A operação é feita de forma remota e utiliza tecnologia para controle das vendas e acompanhamento dos indicadores.
“Esse perfil de moradia mais compacta tem bastante aderência ao mercado autônomo. Em apartamentos menores, as pessoas tendem a manter menos estoque em casa e valorizam soluções que permitam resolver necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos. É justamente nesse ambiente que enxergamos espaço para o Neomarket”, afirma Ventura.
Em Florianópolis, os empresários também consideram o fluxo de pessoas em imóveis destinados a estadias de curta duração. Já em Balneário Camboriú, a concentração de condomínios e o perfil de ocupação dos empreendimentos estão entre os fatores que motivam a expansão.
Durante o verão, segundo Ventura, o aumento da ocupação dos imóveis pode representar também maior demanda por produtos de consumo imediato e maior frequência de reposição dos minimercados.
Experiência da Aquamagic será aplicada ao novo negócio
A aposta em um novo segmento parte de uma experiência construída pelos empresários nos últimos seis anos. A Aquamagic nasceu em Itajaí, em 2020, e iniciou a expansão por franquias em 2021. Atualmente, a rede possui 170 lavanderias em operação no país e mais de 200 unidades comercializadas.
Em 2025, a empresa faturou R$ 19,8 milhões e projeta chegar a R$ 25 milhões em 2026, considerando os serviços de lavagem e secagem. A primeira unidade surgiu em outubro de 2020. Pouco depois, os empresários receberam o convite para instalar uma segunda lavanderia dentro de uma rede de supermercados que chegava à cidade.
“Montamos a segunda unidade faturando zero ainda, mas acreditávamos muito no modelo de negócio”, lembra Ventura.
A experiência com a replicação de equipamentos, layout, sistemas e processos levou à criação do modelo de franquias. Agora, parte desse conhecimento será utilizada na estruturação do Neomarket.
“A Aquamagic nos deu vivência e conhecimento, não só como rede, mas como lojas próprias também”, afirma Ventura.
Em Santa Catarina, a Aquamagic está presente em 19 cidades: Itajaí, Itapema, Joinville, Videira, Balneário Camboriú, Urubici, Concórdia, Chapecó, Florianópolis, Blumenau, Criciúma, Dionísio Cerqueira, Balneário Piçarras, Navegantes, Lages, Jaraguá do Sul, Brusque, Barra Velha e Tijucas.
Os empresários ainda identificam espaço para novas unidades em cidades como Blumenau, Joinville, Brusque, Florianópolis, Criciúma, Tubarão, São José e Palhoça, além de municípios da Serra e do Alto Vale.
Com a Neomarket, a estratégia volta a começar pelo estado onde a primeira empresa foi criada. A primeira unidade foi instalada junto à primeira Aquamagic, em Itajaí, em um movimento que os fundadores pretendem repetir antes de levar o novo modelo para outras regiões do país.
“Não tem lugar melhor para a Neomarket nascer do que dentro da primeira Aquamagic”, afirma Ventura.
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